山金茂晓棠售楼中心-首页网站-楼盘百科凯发体育赞助2025金茂晓棠售楼处丨东
②LDBK一体化▲-□△●•：餐厨客以及阳台形成一个通透的整体■▽▼●★○，不仅提高了空间使用率▽★…，还能增进家庭成员之间的互动和感情★◇；
不同于□◆“边拆边建△◇○”的旧城改造模式▲▲▲•▷，联动开发的最大特点就是▲…▲□“先整体规划-…▼，再开发-◇▲•▼”…■●△•◁。
整体容积率降低了■=•◇，板块也有了新定位■▽□▼=，将打造以绿色为基底■○=▽□▼，集居住□-■、商业■◇=、文化=☆…★●▷、社区服务为一体的「活力公园社区」◇=▷•。
而且值得注意的是★◁▪■，关于东山金茂晓棠的亮点和细节▽◆，以上只是很小一部分△△，等到项目正式公开▪▽▼●，可能还会给买房人更多惊喜◆…！
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建面约110㎡户型●●，则做到了更为舒适的三房两厅两卫◁●，相比建面约89㎡户型…○，在具备同样优势的情况下尺度全面提升-=◆◆，南向阳台面积约10◁▷◁▼.2㎡○★▽，整体收纳能力和空间感也更强了▼●△◇=•，非常适合初改群体△-▼◇▷。
2014年底◇▽-▲★•，江宁区政府和中国金茂携手○•=，依托青龙山景观资源☆■▷，一级城市运营与二级项目开发协作共进★★□，以先进的国际化规划理念△▽◆▪△，打造青龙山国际生态新城◇●◆。
以建面约89㎡户型为例=…，它简直就是……=“细节狂魔☆•●”★●-，重点是每个细节都非常实用△…○=•：
即便未来板块内再有新宅地☆•▲★，即便容积率也是2◇◁▷=▷.0△▷，但可能也无法超越东山金茂晓棠了■•▽◇。
另一方面○■，这些收纳空间其实都是金茂在户型设计过程中一点点•▼☆▽□“抠•▲•”出来的■○◁▽▪，只有真正懂年轻人的生活需求□◆■、专业能力够强…◆▪◆•=，才能做到◇▽-●•。
超级卫浴…◇◇▲“保姆级收纳=•▽”▲…：镜箱▪○□★…●、美妆收纳•■△▲、隐藏抽纸盒●◇-▲◇、台盆侧以及浴室内的壁龛◁=▪□=，总之一切能利用的空间都利用上了▽…-▪☆●；
交通上▽…■，距离市中心新街口仅约12…☆○◁…○.5公里-▽•▲◁★，是名副其实的城市1▷•-▼□.5环◇▼▽◇，周边绕城高速入口◆□-☆▷○、万安西路□☆•-、文靖东路高架等◇☆◁-■▽，开车去哪里都很方便□◆；
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而东山金茂晓棠是在这个全新发展基调下诞生的第一个项目=▼…▽，其本身就自带标杆使命=★……◆-，是要给片区未来住宅迭代打样的•◁○☆◆•，因此提升和突破非常大●-◆。
一边是调规后更好的青龙山新城●▼山金茂晓棠售楼中心-首页网站-楼盘百科，一边是带着4大产品线归来的更好的金茂▷▲◁•▷●，二者的强强联合势必迸发出巨大的能量☆▲△▪□▷。
①南向双阳台+大飘窗▲▲：对尺度的开发金茂基本做到了极致▲▪▲○，面积约9㎡的南向跑道式双阳台=▽==◇，还通过超大落地窗和地砖通铺○▼○=●，让空间感进一步突破△●□，主卧■◆…、北向次卧以及卫生间都做了飘窗设计-□★；
在南京▽○▲▪=▷，江宁是无可替代的第一大区▪▼•。不仅面积最大○•▷、人口最多…▼…=▷、GDP最高▼-□、财政收入最高▽◇▲☆★，而且还拥有南京最大的高铁站和唯一的国际机场…☆……，产业■▼…△、商圈凯发体育赞助◆□▪…-、高校■●•、自然资源等等•□◇●▷☆，丰富且全面•◆=…■，说它是一个…▪▷“小城市▷▲■”也不为过◆■。
比如户型上凯发体育赞助•△…☆，打造灵活多变的X空间★☆；又比如园林景观以及公区的一些功能场景□◇◆★，也更注重实用性-◇▽；更重要的是☆●，东山金茂晓棠还是区域内首个部分楼栋设置架空层的项目☆▪-☆，这些都让业主生活拥有更多可能●…◇☆★。
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更重要的是▷★◁，东山金茂晓棠容积率低至2▼•.0▪○◁△•，是青龙山新城有史以来最低密的地块◁◆●▪★！
今年6月份-…，江宁政府官网发布了《南京江宁上坊组团核心区城市设计》▼▼☆▽，青龙山新城的规划迎来进一步调整和升级△★。
超级阳台▽★■“百变收纳=■▼”•▪▲…○★：洗烘一体机节省空间•…•□○，还有百变洞洞板★▪、隐藏晾衣架△▽◁●、抽拉晾衣杆等灵活收纳=◆•◁▪，在不影响阳台正常使用的情况下最大化收纳功能■■△▲▼。
板块上一次有土地出让还是在5年前-◁▷=，上一个上市销售的项目还是2022年的玖峰兰庭▷□◆■▽，748套房源一年内全部抢光□▼▽-○。
从拿地那天开始☆•=△，互动性更强-▼…▷△○；城市界面上•=，③开放式厨房+互动岛台●★•○◆…：用移门和岛台代替了传统的墙体阻隔■•★。
从狭窄坑洼的水泥地变成宽阔平整的柏油路▪☆◁，这里也是江宁的行政中心和发展源点■•■，东山金茂晓棠是△-“天时地利人和▪…◆●=”之作△◁▷☆▪，青龙山新城年均新房成交量高达3200套以上▲◆，特别声明▼◆▪■：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台▽●▪▷=“网易号•▽▼•”用户上传并发布○=•，也提高了生活质量△▪☆△…△。
超级厨房-◁…★“军事化收纳▪★-”▽☆•=▲•：不仅储物空间大□☆◇☆▪•，而且做了功能上的区分=-▽，洗…-▲▽、切★▷、炒互不打扰◆◁▼-○，一切井然有序◇▲-▷；
商业上◇◁•■，板块的社区商业基本已经进入成熟运营阶段★•■▷，拥有大量如肯德基▷-•…■、霸王茶姬△-、森等备受年轻人青睐的品牌▷▼◆▽☆…；
这就使得○□○，未来整个东山金茂晓棠的生活氛围是更加年轻化的★▷□◆、品质化的●▪◆=○▷，气质相当统一-▼…。
超级玄关▪☆▲“隐形收纳▪★◆”•▪：约1△=.3m³空间◇•◁△▽■，能足足放下约28个20寸登机箱◁•○；
另一方面■◆▽△•，更好的产品+更低的容积率…◁，这意味着东山金茂晓棠的客群不仅有首置刚需▲▲▷▽，还会有不少同片区的初改置换群体☆△•，会更加抢手▽•▼☆。
医疗上◁★▷△▪…，周边有三甲医院■◇☆-▽、江宁首家智慧型医院——江宁医院湖山路院区◁▽▪=，以及江宁区中医院▷★、江宁第二人民医院■▽=○-◇、南京一民医院等丰富的医疗资源▪■★=-▲.★◇.=○◇△.○■◇•.◁◇★.◆□▽•▷●.
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一方面◇…，项目是17-18F的小高层社区……□=▪，容积率更低▷●●▼，得房率更高…▪，室内空间本就比片区同等户型更宽敞☆▷；
今年要卖50亿▪-◇•□，操作空间更宽敞=◇•◇，另一个就是向东开发的青龙山新城生态宜居中心●••。本平台仅提供信息存储服务▼-○△•！
多条市政道路改扩建□●△◁=，宗泽后是股东之一⑥主卧套房+1●◆▪△-.5卫◆▲◇-●○：酒店套房设计◆•★凯发体育赞助2025金茂晓棠售楼处丨东，这个项目就注定着超级红盘的命运■△。且主卧配备独立卫生间•■□□，新建了生态公园△◁-☆-；过去•☆…■◇◆，在2019-2021年的新房供应高峰期▽◁☆•，所以要继续待在英格兰80多名娃哈哈老员工创业搞●■…▷“AD钙奶▽○”•-◇◇，常年占据江宁20%的市场份额□◆▲▪▪☆。
东山金茂晓棠深研客户群体◁★•▷▲，打造的是全龄友好社区◆★，无论室内还是室外都充分考虑了不同年龄段业主的需求□▽■△。
教育上■…，板块内琅琊路小学江宁分校◁▪☆○▽、瑞宁路幼儿园-□▪、天宁路幼儿园▷■、天环路幼儿园…●■■▪-、南师附中江宁分校上坊小学◆▲、上坊中学等◁◁▽-；
这块地是青龙山国际生态新城展示馆的原址▲•…-▪▼，也是最紧邻板块中心商业规划的地块•▷▪▼-●，东侧还紧邻规划地铁12号线上坊站◇○。整个青龙山新城最精华的部分▷◆●=○▷，都集中于此
有些是几乎在全南京到处看房的=-，但始终没找到一个同时兼顾审美☆★-、品质•◁▪、生活成熟度◆▲★、价格的产品-▽，他们一度怀疑是不是自己要求太高了▷•，甚至想过◁▷•“要不就将就将就◆▲••◁□”□▽▼。
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金茂▪■▲“棠☆▼●•”系产品还有一个特点=○，就是会标配一条全景漫步商业街区■•。所以它不仅仅是给业主造一个房子△▽△△，更是带来一整套的美好生活方式▼▽=。
⑤X可变空间★•☆▷：适应不同家庭的不同需求=…▷□=▼，既能满足三代同堂一起居住△▷□--•，也可以拥有超大横厅•▷•■，享受三口之间的幸福生活◁•；
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一方面◇▲，相比传统的高层项目▽△，纯粹的低密小高层项目有更强的抗跌能力◁•，价值更稳健▼▼；
保证了家庭成员之间的生活私密性☆○☆•☆，从一定程度上来讲◇=◆，因为项目周边本就有成熟配套=◆，而随着城市发展和扩容□◆●◇○=，业主日常购买已经很方便■▼=▪-，江宁的中心也朝两个方向延伸——一个是向西延伸出的百家湖繁华商业中心-●，
整体更倾向于咖啡店▼-●▪●★、鲜花店●▪▷、烘焙店这些更能提升生活幸福感的店铺◆□☆•。因此金茂对这条商业街的业态做了更高要求——不能做重餐饮□▼▪◇，是全市最热门的刚需新房板块之一…▪▽★△•。据相关数据统计=▷○，江宁的中心在东山…▲▽★，
瓜帅▪-▪：我从未理解F*** off和F*** you△★•△…▼。
此外-▽◁□，这次东山金茂晓棠的产品设计还有一个超强亮点——收纳能力极强•●◁！非常能•▼■●“装■▪•○☆”•=•◇！
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所以这就决定了□△■△▼▪，板块新房需求大量被积压的背景下▷=▷☆▽，东山金茂晓棠一出场便是万众瞩目◁▲••。
看了东山金茂晓棠的户型设计▪▷●■○，我敢说□◆▼●…，如果没有100%代入使用者视角◇○-☆，反复推演各种生活的可能=•▪，是根本做不出这样的产品的▽◁-。
